屋苑駐場清潔招標要注意什麼

屋苑駐場清潔招標，管理處同業主法團最需要一份「唔好靠估」嘅清單。卓越家居清潔公司對屋苑駐場以現場報價為主，網站沒有刊登每月每呎劃一價，所以標書不應把辦公室 Plan J $450 或者吉屋 $1550 套用到成條屋苑。公開可核對嘅，係服務範圍描述、培訓同公司背景，而唔係發明一個駐場月費。

服務說明包括：定期巡查，及早發現清潔問題；專業工具處理公共區域、綠化空間同公共設施；團隊接受員工培訓，包括化學品處理、設備操作同安全協議；炎熱天氣下有水分補充、防曬，以及在較涼爽時間進行負重工作等指引。招標文件可以把呢幾項寫成「要求承辦商說明如何做到」，保險保額港幣三千萬，已刊於公司簡介；人手編制數字網站未列。

公司公開數字為現正服務 50 個以上屋苑、約 13,000 個住宅及商業單位（公司公開數字；2026 年 9 月網頁整理時沿用，並非新一輪單位點算）。客戶頁為服務客戶頁，完整具名名單須客戶同意才公開，所以標書附件唔好要求網站列出全部屋苑名稱。ISO 9001・14001・45001（SGS）證書相片同簡介只放公司簡介頁，其他頁以文字連過去，方便評分時指向同一出處。舊證書編號不會在本站使用。

法團評分時建議分開：日常公共地方（大堂、走廊、升降機、垃圾房）、外牆同石地（學校／屋苑大清潔另頁，配備吸塵機、地板機、高壓水槍）、以及單次滅蟲或空間消毒。外牆清潔不包括油漆、修復及防水，呢句已寫在外牆頁，標書若要求油漆就要另開項目。駐場同「大清潔」頻率、人手都不同，應分項報價。

請承辦商提供：建議巡查週期、公共地方清單、會唔會跟管理處開放時間、化學品同設備誰提供、炎熱天氣點安排，以及聯絡電話是否 3622 5081／WhatsApp 9880 5545 可即時問。商業登記、註冊電業承辦商牌照等公司資料以公司簡介已刊事實為準（成立 2016-07-12、商業登記 66414520、牌照 040197 有效至 2029-04-07），保險保額港幣三千萬，已刊於公司簡介。

歡迎管理處同法團帶平面圖或者招標範圍致電查詢。法律實體為卓越環衞服務有限公司，品牌卓越家居清潔公司。服務描述見〈屋苑駐場清潔〉。 評標時亦應問清：駐場人手請假點頂更、垃圾房同回收場邊個負責、玻璃幕牆同外牆係駐場日常定要另開外牆清潔、以及學校範圍（如屋苑連幼稚園）係跟屋苑合約定要另開學校大清潔。學校／屋苑大清潔頁列出牆身、風扇、石地同專業工具，適合假期大掃，同每日駐場唔同價、唔同頻率。

工廈同屋苑亦唔好共用一份標書。工廈駐場另有專頁，強調工業環境、特殊污染同設備安全；屋苑則強調公共地方、綠化同炎熱天氣指引。兩頁都係按場報價。聯絡同一電話 3622 5081 同 WhatsApp 9880 5545 即可，但範圍請分開附件。

整理標書時，把公司簡介、ISO 文字連結、公開數字同本頁服務描述一齊列入，就足夠做初步資格，保險保額港幣三千萬，已刊於公司簡介。無需追問舊證書編號或者客戶全名單。詳情見〈屋苑駐場清潔〉。 電話 3622 5081，WhatsApp 9880 5545，歡迎先問範圍再決定開唔開標。

準備招標附件時，建議分開三類：日常駐場（大堂、走廊、升降機、垃圾房、綠化）、假期大清潔（學校／屋苑大清潔頁列出吸塵機、地板機、高壓水槍，以及牆身、風扇、石地）、以及單次外牆／滅蟲／空間消毒。外牆不包括油漆、修復及防水；滅蟲 500 呎或以下 $550 起多用於單位；空間消毒按場報價，Oxine TM 安寶潔按標籤施用、不作醫療效果保證。

辦公室 Plan J $450、Plan H $850、Plan I $650 全部 1000 呎內寫字樓包月，唔適用於屋苑公共地方。詢價請備座數同公共面積、開放時間、要唔要假日大掃、垃圾房邊個負責。承辦商地址如需列明：觀塘觀塘道 448-458 號觀塘工業中心三期 11 樓 T 室。不要把 50+ 屋苑、約 13,000 單位當成評標保證戶數（公司公開數字；2026 年 9 月網頁整理時沿用，並非新一輪單位點算）。保險保額港幣三千萬，已刊於公司簡介。評標不要要求網站提供客戶全名單。WhatsApp 9880 5545 可傳平面圖，電話 3622 5081。

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